Le Midwest se félicite du premier déménagement

Le Midwest a annoncé les premiers emménagements à The Row Fulton Market, la tour de location de luxe de 43 étages et 300 unités située au 164 N. Peoria St. dans le quartier historique de Fulton Market à Chicago. The Row présente une architecture et un design intérieur distinctifs inspirés du lieu et une gamme complète d'équipements intérieurs et extérieurs qui soutiennent un mode de vie urbain actif.

Conçu par Morris Adjmi Architects, une entreprise connue pour son travail contextuel dans et autour de zones historiques telles que le Meatpacking District de New York, The Row est le reflet de son environnement immédiat. L'extérieur présente une façade en métal sombre profondément exprimée comme un clin d'œil au passé industriel de Fulton Market, et les poutres de gousset incurvées dans les coins supérieurs du système de mur de fenêtre reflètent les supports sous les rails en «L» à proximité. Ces caractéristiques architecturales ne sont pas seulement visibles de la rue, mais aussi de l'intérieur de nombreuses résidences, encadrant les vues de la ville au-delà. The Row marque la quatrième collaboration de Related avec Morris Adjmi Architects à l'échelle nationale et la deuxième à Chicago.

The Row propose des appartements convertibles de taille généreuse, d'une, deux et trois chambres, couvrant 617 à 1 933 pieds carrés. Les résidences d'appartements présentent des plafonds de neuf pieds six pouces; grandes fenêtres; revêtement de sol à planches larges de huit pouces; amplement de rangement; laveuses et sécheuses domestiques pleine grandeur ; stores à rouleau; et les thermostats intelligents Ecobee. Les cuisines sont dotées d'armoires italiennes avec dessus en verre peint au dos; comptoirs en quartz avec dosserets pleine hauteur assortis; électroménagers Bosch et Fisher & Paykel intégrés ; Quincaillerie en chrome poli Valli&Valli ; et appareils et robinets Kohler. Certaines résidences disposent de terrasses privées.

Un certain nombre de résidences penthouse haut de gamme aux étages 42 et 43 vont de 2 358 à 3 418 pieds carrés et offrent des vues dégagées, des plafonds de 12 pieds et de vastes terrasses privées. Ces résidences exclusives au dernier étage comprennent de spacieux placards personnalisés, des salles de lavage dédiées, des stores Lutron motorisés et des cuisines inspirées des chefs avec des comptoirs Caesarstone, des dosserets pleine hauteur, des fours à vapeur Bosch intégrés et des centres de boissons Thermador.

Les loyers des convertibles commencent à 2 705 $ par mois, les appartements à une chambre à 3 685 $ par mois, les appartements à deux chambres à 4 935 $ par mois et les appartements à trois chambres à 7 995 $ par mois. Les six résidences penthouse haut de gamme, proposées dans des plans d'étage de trois et quatre chambres, commencent à 15 250 $ par mois.

En réservant 20 % des logements à des logements abordables, les 60 appartements étant tous situés sur place, The Row est le pionnier d'un nouveau modèle de développement inclusif qui reflète l'engagement de longue date de Related en faveur d'un logement équitable. Offertes dans tout le bâtiment, les maisons abordables sont disponibles en plans d'étage convertibles, à une, deux et trois chambres.

L'expérience résidentielle de The Row est rehaussée par les 22 600 pieds carrés d'équipements intérieurs et extérieurs du bâtiment, notamment : le Social Club, une suite de divertissement réservable avec terrasse adjacente ; la salle Gather et l'étude communicante, qui offrent une gamme de configurations de sièges et d'options d'espace de travail allant des cabines aux tables de bibliothèque aux salles de conférence privées orientées autour d'une cheminée à trois faces ; l'Athletic Club, un centre de fitness entièrement équipé avec Wellness Studio adjacent et deux terrasses séparées pour les entraînements en plein air ; et la Playhouse, une aire de jeux colorée et interactive pour les enfants équipée de jouets, de jeux et d'espaces pour les rendez-vous et les fêtes.

Les intérieurs de The Row ont été créés par MAWD (March and White Design), qui a incorporé des références architecturales du milieu du siècle, des textures riches et des palettes de couleurs chaudes dans les résidences et les espaces communs, comme le hall accueillant avec cheminée du bâtiment qui associe des panneaux de bois teints à du daim vert. les revêtements muraux, ainsi que les espaces de divertissement, qui sont imprégnés de métaux de couleur bronze, de sols à motifs à chevrons et de luminaires personnalisés. L'équipe MAWD a adopté une approche inspirée de l'hospitalité pour donner à The Row une atmosphère de club privé tout en maximisant les connexions intérieur-extérieur.

Améliorant les intérieurs modernisés du milieu du siècle, quatre œuvres d'art de qualité muséale, sélectionnées à la main et organisées par Andrea Hazen de Hazen Advisory pour refléter l'énergie et le caractère du bâtiment et du quartier environnant. Deux peintures complémentaires de l'artiste allemand Robert Janitz et une peinture dégradée du Belge Pieter Vermeersch ornent les murs du hall, tandis qu'une toile colorée de l'artiste écossaise Lorna Robertson est accrochée au Social Club et un textile tissé de Christy Matson, basée à Los Angeles, orne le Bibliothèque. Une acrylique sur toile du peintre basé à Chicago, Cody Hudson, borde le couloir des commodités.

À l'extérieur, au sixième étage, une terrasse paysagée de 13 800 pieds carrés enveloppe la tour sur trois côtés et abrite une piscine de nage ensoleillée avec des sièges de salon; trois cuisines grillades extérieures nichées sous des pergolas et séparées par de hautes jardinières ; hamacs pour se prélasser; et deux foyers donnant sur le paysage urbain environnant.

Dans le cadre de Related's Reserve Collection, un ensemble exclusif de propriétés du portefeuille de Related Rentals, The Row propose une gamme de services, notamment un concierge et un portier 24h/24. Le personnel de l'immeuble peut aider à la coordination de l'emménagement, à l'entretien ménager et aux services de promenade pour chiens. Le bâtiment propose également un service de nettoyage à sec, un service de colis, un local à vélos gratuit et 144 places de parking, avec 12 bornes de recharge pour véhicules électriques. En raison de son accent sur la durabilité, The Row poursuit la certification Green Globes.

The Row est le premier projet de construction de gratte-ciel de Chicago à être codirigé par un entrepreneur général appartenant à des Afro-Américains, BOWA Construction, un collaborateur de longue date de LR Contracting Company, la division de sous-traitance interne de Related. BOWA est une entreprise commerciale minoritaire certifiée (MBE) et membre de la chambre de commerce noire de l'Illinois, du Business Leadership Council et des entrepreneurs généraux associés de Chicagoland, et a déjà collaboré avec Related Midwest sur des projets tels que Lathrop, la bibliothèque et les appartements de Taylor Street et Roosevelt Phase carrée 3B.